Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży ostatni dom w kameralnej inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Jachranka, gm. Serock, tuż nad Zalewem Zegrzyńskim i rzeką Narew.

Dom o powierzchni użytkowej 148,39 m2 usytuowany na działce 450m2. Dodatkowo posiadający garaż oraz miejsca postojowe.

Lokalizacja jest niewątpliwym atutem inwestycji. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej przystani z wygodnym dostępem do niezbędnych na co dzień miejsc, a dzięki znajdującej się niedaleko trasie, szybki dojazd do samego serca Warszawy.

Każdy detal w inwestycji został starannie przemyślany, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i estetyczną satysfakcję. Zaprojektowane ogrzewanie pompą ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym pozwoli na spełnienie indywidualnych preferencji w zakresie komfortu cieplnego i zaoszczędzenie przestrzeni na wymarzoną aranżację.

Dom oferowany jest w bogatym stanie deweloperskim.

Na powierzchnię użytkową domu składają się:

Powierzchnia użytkowa parteru 80,39 m2
- wiatrołap 2,64 m2
- hol 6,77 m2
- łazienka 3,51 m2
- salon z jadalnią + schody 34,19 m2
- kuchnia 9,61 m2
- garaż 22,72 m2
- kotłownia 3,95 m2

Powierzchnia użytkowa piętra 68,01 m2
- hol 4,76 m2
- pokój 14,73 m2
- pokój 13,52 m2
- łazienka 7,40 m2
- pokój 12,38 m2
- pokój 15,22 m2

Dodatkowo, do lokalu przynależy strych nieuwzględniony w powierzchni użytkowej.

KLUCZOWE INFORMACJE:
- ogrzewanie domów przy pomocy pomp ciepła
- izolacja cieplna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu grafitowego 20 cm
- izolacja cieplna sufitu nad piętrem wykonana z wełny 30 cm
- okna PCV trzyszybowe w kolorze grafitowym (od wewnętrznej strony w kolorze białym)
- brama garażowa segmentowa z napędem
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (także w garażu i kotłowni
- )bezpieczeństwo zapewnione przez atestowane drzwi antywłamaniowe

instalacje: elektryczna, grzewcza, alarmowa, internet, TV
Ogrodzenie oddzielające lokale, ogrodzenie wokół działki również frontowe wraz z furtką oraz bramą
Podjazd, taras jak również obrzeża wykonane z kostki brukowej
Od frontu wykonane szklane balustrady francuskie w kolorze grafitowym

MEDIA:
prąd
wodociąg
pompa ciepła
zbiornik na nieczystości bytowe pojemności 10m3

Dom zostanie oddany do użytkowania IV kwartał 2026 r.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Oferujemy bezpłatną profesjonalną pomoc w uzyskaniu finansowania w razie potrzeby.

Kupujący otrzymuje voucher zniżkowy imienny ważny 6 miesięcy na zakupy w Mercury Market.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości