Działka budowlana w Skubiance k. Jachranki do szybkiej sprzedaży, położona tuż przy asfaltowej ulicy Zegrzyńskiej prowadzącej do Jachranki (dogodny wyjazd), w pierwszej linii zabudowy (zbudowany wjazd na działkę z ulicy). Kształt działki to trapez o wymiarach - od drogi 42,01 m, dłuższy bok 43,62 m, krótszy - 20,77m). Prąd, gaz, kanalizacja i wodociąg w drodze. W okolicy sporo nowych domów. Rozwojowa okolica z wieloma możliwościami.

Zgodnie obowiązującym dla lokalizacji działki planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod niską zabudowę jednorodzinną z przeznaczeniem uzupełniającym zabudowy usług nieuciążliwych. Parametry zabudowy to budynki do 3 kondygnacji, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe, wysokość zabudowy do 11m, poziom posadzki pierwszej kondygnacji maksymalnie 0,5m ponad poziom terenu. Budynki gospodarcze lub garażowe jednokondygnacyjne o wysokości do 6m. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,3, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%. Ma odpowiednią wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi oraz wyposażenie w infrastrukturę zgodnie z parametrami wymaganymi dla działek budowlanych. Teren działki jest zadbany, nie zarośnięty, płaski, niezalewowy, suchy. W ulicy woda, prąd, gaz.



Działka leży w obszarze znanym z bardzo dobrego mikroklimatu, w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego (ok. 4 km od Zegrza), hotelu Warszawianka z licznymi atrakcjami oraz parku linowego. 3km do plaży i mariny w Jachrance. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Dojazd do Warszawy w 25 minut, odległość od miasta 25 km. Ulicą Zegrzyńską jeździ autobus do Warszawy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.